Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité (énergie finale → énergie primaire) est passé de 2,3 à 1,9 (Arrêté du 13 août 2025). Ce n’est pas un détail technique : pour des centaines de milliers de logements chauffés à l’électricité, la classe DPE peut s’améliorer sans aucun travaux.
Pourquoi ce chiffre compte
Le DPE classe votre logement selon deux axes : consommation d’énergie primaire (kWh/m²/an) et émissions de GES. Pour le chauffage, l’eau chaude, le refroidissement, l’éclairage et les auxiliaires électriques, on multiplie la consommation finale par le coefficient. Baisser ce coefficient, c’est mécaniquement baisser le score énergie primaire.
Conséquence concrète : environ 850 000 logements chauffés à l’électricité sortiraient des classes F/G grâce à ce changement seul — d’après les estimations largement reprises dans la presse spécialisée. Votre bien n’a pas “magiquement” mieux isolé : la règle de calcul a changé.
Et mon ancien DPE ?
Un DPE émis avant 2026 reste valide jusqu’à sa date d’expiration. Mais vous pouvez souvent le faire actualiser gratuitement via l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, pour coller aux nouvelles règles. Si vous louez ou vendez bientôt, vérifier cette mise à jour évite de présenter une classe plus mauvaise que nécessaire.
Qui est le plus concerné ?
- Appartements et maisons en chauffage électrique (convecteurs, radiateurs, pac air/air parfois)
- Biens proches du seuil F/G ou E/F — un petit écart de kWh peut faire basculer la lettre
- Bailleurs qui préparent une mise en location sous le calendrier d’interdiction
Ce que Loclair vous permet de faire maintenant
Avant de payer un diagnostiqueur, lancez une estimation indicative : surface, année, chauffage, isolation. Vous voyez une classe A→G, les ordres de grandeur kWh/GES, et si une interdiction de location vous concerne. Ce n’est pas un DPE opposable — c’est votre première lecture claire pour décider : actualiser le DPE, rénover, ou louer sereinement.
Cet article est informatif. Pour un DPE juridiquement opposable, faites appel à un diagnostiqueur certifié. Sources de référence : arrêtés DPE, ADEME Observatoire DPE-Audit, service-public.fr.