La France interdit progressivement la mise en location (nouveaux baux et renouvellements) des logements les plus énergivores. Si vous êtes bailleur, ce calendrier n’est pas une “info vague” : c’est la date à laquelle votre bien peut devenir inlouable sans travaux ou sans nouveau DPE conforme.
Le calendrier (métropole)
- G+ (très énergivores, > 450 kWh/m²/an) : interdiction depuis le 24 août 2022
- Classe G : interdiction depuis le 1er janvier 2025
- Classe F : interdiction à partir du 1er janvier 2028
- Classe E : interdiction à partir du 1er janvier 2034
Les détails d’application (renouvellement, reconduction, exceptions) sont précisés sur service-public.fr. En pratique : plus votre classe est mauvaise, plus l’échéance est proche.
Pourquoi estimer maintenant
Attendre 2027 pour découvrir une classe F, c’est compresser le temps de travaux, d’aides (MaPrimeRénov’) et de budget. Une estimation indicative aujourd’hui vous dit :
- où vous vous situez sur l’échelle A→G
- si une interdiction vous concerne déjà ou bientôt
- si le coefficient électrique 1,9 peut déjà améliorer votre lecture (chauffage électrique)
DPE et LMNP : le même bien, deux angles
Un logement mal classé pèse sur la location et sur la rentabilité nette (travaux, vacance, décote). Loclair relie les deux : estimez la classe, puis simulez l’impact fiscal LMNP si vous louez en meublé. Vous gardez une vue d’ensemble avant d’engager un diagnostiqueur ou un comptable.
Prochaines étapes utiles
- Lancez l’estimation DPE Loclair
- Si E/F/G : notez la date d’interdiction et explorez les aides (france-renov.gouv.fr)
- Faites établir un DPE officiel quand vous devez louer, vendre ou sécuriser un dossier
Calendrier présenté à titre informatif (données 2026). Vérifiez toujours le texte en vigueur et votre situation auprès d’un professionnel. L’estimation Loclair n’est pas un DPE opposable.